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NEUBAUPROJEKT

Friedhofstraße 53/55, Mülheim

Daten und Fakten

2019

Baujahr

2.005 m²

Wohnflächen

Wohneinheiten

2020

Fertigstellung

Beschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Mülheim Speldorf entstehen 22 hochwertige Neubauwohnungen, aufgeteilt in zwei moderne Mehrfamilienhäuser, die schon im Herbst 2020 von Ihnen bezogen werden könnten. Ob Familien mit Kindern, Singles oder Paare, jung oder alt, diese schöne Anlage hat für jeden etwas zu bieten, der sich nach einem exklusiven Eigenheim sehnt.

Sie wünschen sich eine schöne ebenerdige Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Garten, um während der Frühlings- und Sommertage entspannte Stunden genießen, Grillabende mit Freuden initiieren, Gemüsebete anlegen oder Ihren Jüngsten beim Spielen zuschauen zu können? Dann haben Sie nun die Möglichkeit, sich zwischen sechs attraktiven Angeboten zu entscheiden. Hochwertige Ausstattung, ansprechende Grundrisse und bodentiefe Fensterfronten sorgen wie auch in den übrigen Wohnungen für absolute Wohlfühlatmosphäre.

Für diejenigen unter Ihnen, die eine Etagenwohnung bevorzugen, halten diese beiden modernen Gebäude in der ersten und zweiten Ebene je 3 Wohnungen pro Haus bereit, deren individuelle Wohnraumaufteilungen garantiert auch Ihren Geschmack treffen werden. Lichtdurchflutete Räume und ein schöner Sonnenbalkon gehören hier zum Standard. Penthouse-Liebhaber kommen natürlich ebenfalls auf Ihre Kosten, denn im obersten Geschoss warten 4 attraktive Wohnungen mit herrlichen Terrassen auf neue Eigentümer.

WOHLFÜHLEN IN JEDEM LEBENSABSCHNITT

Ob junges Paar mit oder ohne Kinderwunsch, Familien oder Singles mit Wunsch nach viel Platz – für jeden Typ bietet das Quartier Speldorf den richtigen Grundriss und die perfekte Ausstattung! Alle Wohnungen sind bequem über den Aufzug zu erreichen, so dass Sie Ihre Einkäufe problemlos und bequem in Ihr neues Eigenheim transportieren können. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum und für Ihren Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.

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Lage

Dieses schöne Neubauprojekt entsteht in einer der bevorzugten Lagen Mülheims. Der Stadtteil Speldorf hat sich in den letzten Jahren das Image als einer der beliebtesten Wohnlagen erworben. Exklusive Eigenheime in Form von Ein- und Zweifamilienhäuser prägen im Wechsel mit gepflegten Grünflächen in großer Zahl das Stadtbild. Bekannt ist Speldorf für seine Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen an der frischen Luft einladen.

Erledigungen des Alltags sind im Speldorfer Kern möglich. Dieser erstreckt sich entlang der Duisburger Straße. Gerade die Vielfalt der Angebote in Form von diversen Fachhandelsgeschäften, gastronomischen Betrieben, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Apotheken werden von den Anwohnern sehr geschätzt. Soll das Shoppingerlebnis etwas größer ausfallen stehen das Rhein-Ruhr-Zentrum oder das Mülheimer Zentrum parat.

Eltern haben derweil die Wahl zwischen neun Kindertagesstätten und zwei Grundschulen. Im Sportbereich zeichnet sich Speldorf durch eine aktive Vereinskultur aus.

Der Raffelbergpark bietet mit seinen Stufenanlagen und vielen Terrassen den perfekten Ausblick auf die Ruhrauen. Auch die liebevoll angelegte Parkanlage mit seinen Barockgärten und der englischen Landschaftsgartentradition weiß für sich zu begeistern. Eine größere Wanderung ist in den ausgedehnten Waldflächen zwischen Mülheim und Duisburg (Uhlenhorst) möglich. Für die gehobene Freizeitgestaltung können Sie das Theater an der Ruhr im ehemaligen Solbad besuchen oder auf der Galopprennbahn an Renntagen die Atmosphäre genießen. Besonders die familienfreundliche Ausrichtung der Galopprennbahn wird in den Medien stets hervorgehoben.

Diese Objekt wird von unserem Partner HIRSCHMANN Immobilien GmbH vermarktet

Gut Hackenberg, Meisenburgstr. 169-173, 45133 Essen
Telefon 0201 I 87 42 43 7-0
Email: info@hirschmann-immobilien.de
Homepage: hirschmann-immobilien.de

Mehr Informationen

Grundrisse

Preise

WE
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Stellplätze Tiefgarage

Lage
EG links
EG mitte
EG rechts
1. OG links
1. OG mitte
1. OG rechts
2. OG links
2. OG mitte
2. OG rechts
Penthouse links
Penthouse rechts
EG links
EG mitte
EG rechts
1. OG links
1. OG mitte
1. OG rechts
2. OG links
2. OG mitte
2. OG rechts
Penthouse links
Penthouse rechts
Stellplätze Tiefgarage

m²
92,46
77,38
97,76
89,97
75,09
97,24
89,87
75,07
97,24
91,06
98,47
98,26
79,20
102,02
97,82
76,92
99,72
97,82
76,92
99,72
95,78
100,57
22 (Anzahl)

Preis (in €)
340.000
285.000
360.000
335.000
280.000
363.000
335.000
280.000
363.000
357.000
385.000
362.000
292.000
375.000
265.000
290.000
370.000
365.000
290.000
370.000
375.000
395.000
22.000 (je Stellplatz)

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